Requisiti acustici passivi
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Modulo BS Impatto Acustico
Il Modulo BS è un documento tecnico utilizzato per la Valutazione di Impatto Acustico in conformità alla normativa vigente. Serve per certificare il livello di rumore generato da un’attività e il suo impatto sull’ambiente circostante. Viene richiesto in molte pratiche edilizie e commerciali, come SCIA, DIA o permessi per nuove attività.
Cosa contiene il Modulo BS?
- Identificazione dell’attività o del cantiere
- Dati relativi alle sorgenti sonore
- Normative di riferimento
- Risultati delle misurazioni fonometriche
- Eventuali soluzioni di mitigazione acustica
Dove scaricare il Modulo BS?
Il Modulo BS varia in base al Comune di riferimento. Solitamente è disponibile:
- Sul sito del Comune nella sezione Edilizia e Ambiente
- Presso l’ARPA regionale (Agenzia Regionale per la Protezione dell’Ambiente)
- Tramite studi specializzati in certificazioni acustiche
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RAP – Verifica Requisiti Acustici Passivi – Affidati ai Professionisti
Cos’è e perché è importante?
La Verifica dei Requisiti Acustici Passivi (RAP) è fondamentale per garantire che un edificio o un’unità immobiliare rispetti gli standard di isolamento acustico previsti dalla legge. Questo è essenziale per ottenere permessi edilizi, l’agibilità e l’idoneità acustica degli ambienti.
Come avviene la verifica?
1. Rilievo Fonometrico → Effettuiamo misurazioni con strumenti di alta precisione. 2. Analisi e Calcolo → Valutiamo i dati in base alla struttura dell’edificio e alla zonizzazione acustica. 3. Relazione Tecnica → Redigiamo la Relazione di Calcolo dei Requisiti Acustici Passivi, obbligatoria per pratiche edilizie o per le attività produttive.
Cosa dice la normativa?
I limiti sono definiti dal DPCM 5-12-1997, che stabilisce le prestazioni minime richieste per: Isolamento dai rumori tra unità immobiliari Isolamento dai rumori esterni Isolamento dai rumori da calpestio Isolamento dai rumori di impianti interni Controllo del tempo di riverberazione (scuole e ambienti pubblici)
Quando è necessaria la verifica acustica?
Se devi ottenere un’autorizzazione edilizia, certificare l’agibilità di un immobile o verificare la conformità di un’attività commerciale, la verifica RAP è obbligatoria.
Non rischiare sanzioni o ritardi! Contattaci subito per un preventivo rapido e per avere la tua certificazione senza pensieri.
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Risposte a domande frequenti
I requisiti acustici passivi devono essere rispettati in tutte le nuove costruzioni e nelle ristrutturazioni rilevanti che comportano modifiche strutturali significative. Sono obbligatori nei seguenti casi:
Nuove costruzioni residenziali e commerciali Ristrutturazioni edilizie importanti Cambio di destinazione d’uso di un immobile Ampliamenti o modifiche strutturali che impattano sull’isolamento acustico Edifici pubblici e scolastici soggetti a certificazioni di idoneità acustica
Il rispetto di questi requisiti è fondamentale per ottenere il certificato di agibilità e per garantire un ambiente conforme alla normativa vigente.
Il DPCM 5 dicembre 1997 stabilisce i limiti di isolamento acustico per diverse categorie di edifici e si applica a:
Edifici residenziali – Isolamento tra unità abitative e dai rumori esterni.
Uffici e attività commerciali – Protezione dal rumore interno ed esterno.
Hotel e strutture ricettive – Standard acustici per il comfort degli ospiti.
Scuole e ospedali – Controllo del tempo di riverberazione per migliorare la qualità acustica interna.
Questo decreto impone i requisiti acustici passivi e le modalità di verifica per garantire il rispetto delle soglie di rumore.
La verifica dell’impatto acustico di un’attività commerciale, industriale o edilizia avviene attraverso misurazioni fonometriche e analisi tecniche. Il processo prevede:
Rilievo con fonometri professionali per misurare i livelli di rumore generati.
Analisi della zonizzazione acustica per confrontare i dati con i limiti normativi.
Elaborazione della relazione di impatto acustico, necessaria per DIA, SCIA e permessi edilizi.
Valutazione di eventuali soluzioni per ridurre l’impatto sonoro.
Questa certificazione è obbligatoria per nuove attività produttive, ristoranti, cantieri, impianti industriali e locali pubblici.
La Relazione Tecnica sui Requisiti Acustici Passivi può essere firmata esclusivamente da un tecnico competente in acustica ambientale, ovvero un professionista iscritto nell’elenco nazionale dei tecnici in acustica (D.Lgs. 42/2017).
Chi può redigere e firmare la relazione? Ingegneri, architetti o geometri con specializzazione in acustica Tecnici iscritti all’Albo dei professionisti competenti in acustica Studi specializzati in certificazioni acustiche
Noi di Studio Axa utilizziamo il software SuoNus di ACCA software per la progettazione e la verifica dell’isolamento acustico degli edifici. SuoNus è una soluzione completa che consente di calcolare e verificare i requisiti acustici passivi secondo il D.P.C.M. 5/12/1997 e le norme UNI 12354.
Il costo della certificazione acustica dipende da diversi fattori, tra cui: La tipologia dell’edificio (residenziale, commerciale, industriale) Le dimensioni dell’immobile e il numero di ambienti da analizzare La complessità della verifica (misurazioni fonometriche, analisi dell’impatto acustico) La necessità di documenti specifici per permessi edilizi o attività produttive
Da Studio Axa, la certificazione acustica parte da 400€ per verifiche standard su edifici residenziali.
Il costo può variare in base alla tipologia di intervento richiesto e alla complessità dell’analisi.
Vuoi un preventivo personalizzato? Contattaci ora per un’analisi gratuita e scopri la soluzione più adatta al tuo caso! Chiama subito o compila il modulo per ricevere un’offerta dettagliata.
La certificazione acustica è obbligatoria nei seguenti casi:
Per nuove costruzioni e ristrutturazioni edilizie Per il rilascio di agibilità e permessi edilizi Per attività produttive, commerciali e industriali con emissioni sonore rilevanti Per ottenere autorizzazioni ambientali e comunali Per contenziosi e verifiche legali in ambito acustico
In mancanza di questa certificazione, si possono verificare ritardi nelle pratiche edilizie, sanzioni amministrative e problematiche legali per il mancato rispetto della normativa vigente.
Studio Axa è il tuo partner di fiducia per la certificazione acustica. Grazie alla nostra esperienza e all’utilizzo di strumenti avanzati come fonometri di precisione e software ACCA, garantiamo analisi acustiche accurate per privati, aziende e cantieri.
Offriamo certificazioni acustiche, valutazioni di impatto acustico e verifiche fonometriche per assicurare la conformità alle normative vigenti, tra cui il DPCM 5-12-1997. Dalla redazione del Modulo BS alla verifica dei requisiti acustici passivi, ci occupiamo di tutto per garantire agibilità, permessi edilizi e conformità normativa.
- Orari di apertura: 9:00 – 13:00 | 15:30 – 19:00, dal lunedì al venerdì.
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